1972〜1982年築, 専有面積73.08㎡〜93.08㎡の平均販売価格
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日商岩井大岡山第2マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
7,561万円
91.0万円/㎡
4,251
6,457
8,664
10,870
AI査定結果
推定相場価格
7,561万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,457万円〜8,664万円
77.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月17日
日商岩井大岡山第2マンション
7,480万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 83.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 7,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 9,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 7,990万円 | 109.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,880万円 | 80.6万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 6,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/06 | 6,198万円 | 97.1万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,198万円 | 98.1万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/03 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 8,900万円 | 99.0万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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